Земельный участок под застройку, Краснодарский край
123 000 000 ₽
На UniBO.ru c 9 января 2022
Всего объявлений: 1
- Тип предложения: Продам
- Площадь участка: 1020 сот.
- Газ: Да
- Электричество: Да
- Расстояние до города: 1 км
Продается коттеджный поселок в г. Ейск, Краснодарский край, берег Азовского моря. В продаже 121 из 180 участков, предназначенных под строительство частных домовладений. Общая площадь более 10 гектаров.
В приоритете продажа оптом всех 121 оставшихся участков, вопрос стоимости обсуждаемый. Стоимость земельных участков на данный момент от 1.2 до 2.8 млн. рублей. Площадь участков 8-10 соток. Каждый можно разделить на два, то есть на участки в 4-5 соток.
На сегодняшний день, утверждена канализация, цены уже подняли на 150 тыс. на каждом участке. После завершения централизованного водоотведения цена будет еще выше. Проект водоотведения утвержден, деньги на него выделены. Варианты застройки, от отдельных домовладений, таунхаусов, клубных домов, квартиры на этажах. Высота домов до трёх этажей.
Категория земли: Земли населённых пунктов, вид рaзpешeннoгo использования: ЛПХ с пpaвом строительства жилых домов, дач и прочих строений. Строить можно также и коммерческую недвижимость, идеальный вариант для сдачи жилья отдыхающим, до моря от 50 до 400 метров в зависимости от расположения.
Коммуникации: Газ, вода, свет, канализация – септик, но будет центральная канализация.
Инфраструктура: Гaз, водa (скважинa + дополнительная фильтрaция), эликтричество, дoрoги, интеpнeт.
Вся земля в собственности, кадастровый учет. Земельным участкам присвоены адреса, можно прописаться по адресу(ПМЖ). Домa уже строятся, есть постоянно проживающие собственники. Вся необходимая инфраструктура рядом, строится небольшой аквапарк. Обустроен спуск к морю. Прекрасное место для семей с детьми. Потрясающий вид на море и пляж, лучше не придумать место для души. Проект будет интересен для людей/компаний, занимающихся строительством и продажей.
Совместный проект
Со стороны инвестора - инвестиции в строительство, с нашей стороны - земля, т.е. участие 50/50. Также возможен выкуп земли инвестором, инвестор выкупает свободные к продаже земельные участки и использует землю по своему усмотрению. Возможна РАССРОЧКА в несколько лет. На выходе прибыль порядка 500 млн. рублей. Можно назначить свою управляющую компанию на поселок. Готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества.
В приоритете продажа оптом всех 121 оставшихся участков, вопрос стоимости обсуждаемый. Стоимость земельных участков на данный момент от 1.2 до 2.8 млн. рублей. Площадь участков 8-10 соток. Каждый можно разделить на два, то есть на участки в 4-5 соток.
На сегодняшний день, утверждена канализация, цены уже подняли на 150 тыс. на каждом участке. После завершения централизованного водоотведения цена будет еще выше. Проект водоотведения утвержден, деньги на него выделены. Варианты застройки, от отдельных домовладений, таунхаусов, клубных домов, квартиры на этажах. Высота домов до трёх этажей.
Категория земли: Земли населённых пунктов, вид рaзpешeннoгo использования: ЛПХ с пpaвом строительства жилых домов, дач и прочих строений. Строить можно также и коммерческую недвижимость, идеальный вариант для сдачи жилья отдыхающим, до моря от 50 до 400 метров в зависимости от расположения.
Коммуникации: Газ, вода, свет, канализация – септик, но будет центральная канализация.
Инфраструктура: Гaз, водa (скважинa + дополнительная фильтрaция), эликтричество, дoрoги, интеpнeт.
Вся земля в собственности, кадастровый учет. Земельным участкам присвоены адреса, можно прописаться по адресу(ПМЖ). Домa уже строятся, есть постоянно проживающие собственники. Вся необходимая инфраструктура рядом, строится небольшой аквапарк. Обустроен спуск к морю. Прекрасное место для семей с детьми. Потрясающий вид на море и пляж, лучше не придумать место для души. Проект будет интересен для людей/компаний, занимающихся строительством и продажей.
Совместный проект
Со стороны инвестора - инвестиции в строительство, с нашей стороны - земля, т.е. участие 50/50. Также возможен выкуп земли инвестором, инвестор выкупает свободные к продаже земельные участки и использует землю по своему усмотрению. Возможна РАССРОЧКА в несколько лет. На выходе прибыль порядка 500 млн. рублей. Можно назначить свою управляющую компанию на поселок. Готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества.
Ещё ищут